荆楚网（湖北日报）（通讯员：林川、方瑞琪）“请广大居民注意，长隆社区2号楼屋顶的铸铁污水管腐蚀严重，随时可能掉落，暂时请远离大楼周边区域，注意安全！”近日，社区网民迅速向襄阳市襄城区古城街道钟宣楼求助。 在对“三五社区”长隆社区定期检查中，发现高空安全隐患并高效解决。引入“信托式”地产服务理念，为老年社区提供公共事务管理新模式。 面临生锈水管掉落的隐患。图片提供：通讯员 当天，网友方瑞琪照常考察长隆社区。当他走到第二栋大楼附近时，他注意到屋顶边缘的一段生锈的铸铁下水管已经被腐蚀。它从墙上松脱下来，在风中摇摇欲坠。长隆村是典型的“三木村”，长期没有日常维护，这种安全隐患尤为明显。情况很糟糕。网络工作人员立即在现场安装了简易警示电缆，并立即向社区“网络常驻团”发出安全警示，详细说明其中存在的隐患，要求大家谨慎行事，避免危险。我们也很快掌握了业主的信息，并通过电话询问了2号楼的所有业主。电话中，网员小凡耐心地说明了隐患的严重性和紧迫性，并帮她联系安装师傅，代收了分摊费用，然后提出了将账号公开的解决方案。在征得全体业主同意后，网员小方先生凭借对社区资源的熟悉，立即联系了专业人士安装师傅请他来现场考察、估价。总费用和每户平均金额将在微信群中公布，并透明收费。整个过程中，她充当了专职的“物业经理”，记录了所有的财务往来，并告诉业主，一旦施工完成，所有费用将直接转嫁给安装师傅，她不会从中获得一分钱的利润。次日，电网工作人员现场督导。下面，ret旧的生锈水管被安全拆除，并安装了新的PVC下水管。施工完成后，网络运营商立即将收取的全部费用汇给安装师傅，并将所有费用明细和汇款截图重新发布到群里，完成了整个流程的闭环。 更换新的排水管。照片提供摘自：通讯员 这种“公开、透明、协商、共管”的模式，正是长隆社区等“三木社区”社区正在推动和推广的“信托式”房产服务的核心精神。中轩楼社区一位代表解释道：“‘信托式’房产的本质是业主可以成为小区真正的主人，业主将费用、房产河水、公益金等存入一个共同管理的账户，由社区或聘请的房地产公司作为‘受托人’按照合同进行管理和拨付，所有账户公开透明。这次收缴网络人员的行动是一次成功的行动。” 这个概念的预览。 “执行个人官方任务。”